贝壳省心租对房东来说靠谱吗？

编辑：星期三 | 时间：2023-11-15 10:12:22

生活运营笔记 2023-11-15 10:12:22

√ 本回答已被采纳

总结：费用都是出在房东身上。对于房东挺狠的，对租户挺合适的。

首先换房成本不低的，一般没人轻易换房玩的。低价拿房，低价出，确实要好租一些，控制次年房租上涨方便租户续约。

但是好租是给他们自己省下了时间，房东前3年每年也就能拿到10个月的房租（过渡期的房租是给贝壳的），一般合同是2到5年。还有那个服务费也就是买个智能锁🔒，还要年年交。

其他的服务几乎没用，维修费用该花还是花，我猜他们自己有专门的人员负责维修或者长期合作。

靠谱

把自己的房子长期租给贝壳省心租挺好的。首先来说就是保证有收入，不会因为上一个租户离开而产生空档期没收入。

其次就是比较省心，不需要你去找租客，也不需要你去催租要钱，而且他们统一管理以后，你就等于坐等收入，长期租的话还会有优惠

靠谱的。

贝壳租房都是房东报价，经纪人根据房东的报价录入贝壳系统，然后贝壳系统会发信息告知房东，并让房东报出验证码确定租金等信息。所以贝壳租房发布的租赁信息其实就是房东的报价，这个是真实的。

现在租房租金基本都是真实的，很少有谈判的空间。